Reforma integral de baños

¿Qué incluye este servicio?

Reforma integral significa demoler y rehacer: picamos alicatado y solería, retiramos sanitarios, replanteamos fontanería y electricidad, y montamos un baño nuevo desde cero. La diferencia con instalación de baños es que aquí se cambia todo, incluida la distribución si quieres.

Cubrimos:

• Demolición y retirada de escombro
• Replanteo y desvío de fontanería (agua fría, caliente, desagües)
• Tomas eléctricas nuevas según normativa REBT (volumen de protección)
• Impermeabilización de zona de ducha (lámina líquida o tela asfáltica)
• Alicatado a media altura, hasta techo, o microcemento continuo
• Solado (azulejo de gres, porcelánico, microcemento)
• Falso techo de pladur con iluminación LED empotrada
• Sanitarios, grifería, mampara y mobiliario nuevos
• Pintura final y limpieza

Material habitual: Porcelanosa, Roca, Saloni, Argenta para azulejo; Roca, Duravit, Geberit para sanitarios; Tres, Hansgrohe para grifería. Trabajamos con la gama que cuadre con el presupuesto.

¿Cuánto tarda?

Cronograma típico de un baño de 5–7 m²:

• Semana 1: demolición, retirada de escombro, replanteo de instalaciones, fontanería y electricidad nuevas
• Semana 2: impermeabilización, alicatado y solado
• Semana 3: falso techo, sanitarios, grifería, mampara, conexiones finales
• Semana 4: pintura, silicona, ajustes, limpieza, entrega

Total 18–25 días laborables para un baño estándar. Baños grandes (>10 m²), con dos zonas húmedas o reforma completa de instalaciones desde llave de paso pueden alargarse a 5–6 semanas.

¿Cuánto cuesta?

Rangos honestos 2026 — incluye demolición, mano de obra completa, materiales de gama media-alta, impermeabilización en regla y limpieza final. Baño de 5–7 m²:

• Reforma estándar (porcelánico rectificado, sanitarios Roca, mampara cristal templado, grifería termostática): €4.000 – €7.500
• Reforma media-alta (Porcelanosa o equivalente, sanitarios Duravit, ducha efecto lluvia, iluminación LED indirecta): €7.500 – €10.500
• Reforma alta (microcemento o mármol natural, sanitarios Duravit / Geberit empotrados, Hansgrohe Axor, suelo radiante): €10.500 – €12.000+

Si hay que mover desagües de columna principal de comunidad o redistribución mayor (cambiar tabiques), suma €2.000 – €4.500. Si quieres calefacción por suelo radiante en baño, +€1.200 – €2.200.

Importante: desconfía de presupuestos por debajo de €4.000 para reforma integral. O ahorran en impermeabilización (humedades en 2 años) o en materiales que no aguantan. La obra mal hecha la pagas dos veces — primero la barata, luego la nuestra para arreglarlo.

¿Cómo trabajamos?

1. Visita gratis al baño actual. Medimos, fotografiamos instalaciones existentes, preguntamos cómo lo usas.
2. Propuesta de diseño. Plano de distribución, alzados de alicatado, selección de materiales con muestras físicas.
3. Presupuesto cerrado. Desglose por capítulos (albañilería, fontanería, electricidad, alicatado, sanitarios). Sin precio “a estimar” — todo cerrado antes de empezar.
4. Ejecución. Protegemos accesos y suelos del recorrido. Recogemos escombros diariamente. Avisamos antes de cortes de agua o electricidad.
5. Entrega. Walk-through final contigo, libro de garantías y manual de cuidados (qué silicona renovar, cómo limpiar microcemento, etc.).

Preguntas frecuentes

¿Puedo vivir en casa durante la reforma del baño? Sí, si hay otro baño. Si es el único, recomendamos alojamiento alternativo las 2 últimas semanas (sin agua corriente en el baño y con sanitarios pendientes de instalar). Algunos clientes alquilan apartamento turístico cerca durante esa fase.

¿Necesito licencia de obra? Para reforma interior sin tocar fachada ni elementos comunes, normalmente basta con comunicación previa al ayuntamiento y aviso a la comunidad. Nosotros lo tramitamos.

¿Y si la comunidad pone problemas con los ruidos? Trabajamos en horario permitido (normalmente 8:00–14:00 y 16:00–19:00 entre semana, sin fines de semana). Avisamos vecinos con antelación.

¿Microcemento o azulejo en zona de ducha? Ambos funcionan si la impermeabilización es buena. Microcemento es más moderno y sin juntas (más limpio) pero requiere mantenimiento (sellado cada 3–5 años). Porcelánico rectificado dura 30 años sin tocarlo.

¿Garantía? 3 años en mano de obra y impermeabilización. Sanitarios y grifería llevan garantía de fabricante (5–10 años según marca).

¿Atendéis en inglés a propietarios que viven fuera? Sí. La mayoría de clientes son extranjeros con segunda vivienda en la costa. Tenemos equipo bilingüe español–inglés y un project manager que habla inglés asignado a cada reforma. Te enviamos parte fotográfico semanal, presupuestos y facturas en inglés si lo prefieres, y coordinamos toda la obra por WhatsApp/email mientras estás en tu país.