Komplette Badsanierung

Was umfasst diese Leistung?

Eine Komplettsanierung bedeutet abreißen und neu aufbauen: Wir schlagen Fliesen und Bodenbelag ab, entfernen Sanitärobjekte, verlegen Sanitärinstallation und Elektrik neu und bauen ein komplett neues Bad. Der Unterschied zur Badeinrichtung liegt darin, dass hier alles erneuert wird — auch die Raumaufteilung, wenn Sie das möchten.

Wir bieten:

• Abbruch und Schuttentsorgung
• Umverteilung und Verlegung der Sanitärinstallation (Kalt-, Warm- wasser, Abflüsse)
• Neue Elektroanschlüsse nach REBT-Norm (Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión — spanische Niederspannungsverordnung, Schutzbereiche)
• Abdichtung des Duschbereichs (Flüssigfolie oder Bitumenbahn)
• Verfliesung auf halber Höhe, raumhoch oder durchgehender Mikrozement
• Bodenbelag (Feinsteinzeug, Porzellan, Mikrozement)
• Trockenbau-Abhängdecke mit eingelassener LED-Beleuchtung
• Neue Sanitärobjekte, Armaturen, Duschwand und Möbel
• Endanstrich und Reinigung

Übliches Material: Porcelanosa, Roca, Saloni, Argenta für Fliesen; Roca, Duravit, Geberit für Sanitärobjekte; Tres, Hansgrohe für Armaturen. Wir arbeiten mit der Range, die zu Ihrem Budget passt.

Wie lange dauert es?

Typischer Zeitplan für ein 5–7 m² großes Bad:

• Woche 1: Abbruch, Schuttentsorgung, Umverteilung der Installationen, neue Sanitär- und Elektroinstallation
• Woche 2: Abdichtung, Verfliesung und Bodenbelag
• Woche 3: Abhängdecke, Sanitärobjekte, Armaturen, Duschwand, Endanschlüsse
• Woche 4: Anstrich, Silikon, Justierungen, Reinigung, Übergabe

Insgesamt 18–25 Arbeitstage für ein Standardbad. Große Bäder (>10 m²), mit zwei Nasszonen oder vollständiger Erneuerung der Installationen ab dem Hauptabsperrhahn können sich auf 5–6 Wochen verlängern.

Was kostet es?

Ehrliche Spannen 2026 — inklusive Abbruch, vollständige Arbeitsleistung, mittel- bis hochpreisige Materialien, normgerechte Abdichtung und Endreinigung. Bad mit 5–7 m²:

• Standardsanierung (geschliffenes Feinsteinzeug, Roca- Sanitärobjekte, ESG-Duschwand, Thermostatarmaturen): €4.000 – €7.500
• Mittel-hoch (Porcelanosa oder gleichwertig, Duravit- Sanitärobjekte, Regendusche, indirekte LED-Beleuchtung): €7.500 – €10.500
• Hoch (Mikrozement oder Naturmarmor, Unterputz-Sanitärobjekte Duravit / Geberit, Hansgrohe Axor, Fußbodenheizung): €10.500 – €12.000+

Müssen Hauptabwasserstränge der Gemeinschaft verlegt oder größere Umverteilungen vorgenommen werden (Wände versetzen), addieren Sie €2.000 – €4.500. Bei Fußbodenheizung im Bad +€1.200 – €2.200.

Wichtig: Seien Sie misstrauisch bei Angeboten unter €4.000 für eine Komplettsanierung. Entweder wird an der Abdichtung gespart (Feuchtigkeit nach 2 Jahren) oder an Materialien, die nicht halten. Schlechte Arbeit zahlen Sie zweimal — erst die billige, dann unsere zur Behebung.

Wie arbeiten wir?

1. Kostenloser Besuch im aktuellen Bad. Wir messen, fotografieren bestehende Installationen, fragen, wie Sie es nutzen.
2. Designvorschlag. Grundriss, Fliesenaufrisse, Materialauswahl mit physischen Mustern.
3. Verbindliches Angebot. Aufgeschlüsselt nach Gewerken (Maurer, Sanitär, Elektrik, Verfliesung, Sanitärobjekte). Kein “zu schätzen” — alles fix vor Beginn.
4. Ausführung. Wir schützen Zugänge und Wegeböden. Schutt täglich abgeholt. Wir kündigen Wasser- oder Stromunterbrechungen vorher an.
5. Übergabe. Abschluss-Walkthrough mit Ihnen, Garantieunterlagen und Pflegeanleitung (welches Silikon erneuern, wie Mikrozement reinigen usw.).

Häufig gestellte Fragen

Kann ich während der Badsanierung zu Hause wohnen bleiben? Ja, wenn ein zweites Bad vorhanden ist. Wenn es das einzige ist, empfehlen wir in den letzten 2 Wochen eine alternative Unterkunft (kein fließendes Wasser, Sanitärobjekte noch nicht installiert). Manche Kunden mieten in dieser Phase eine Ferienwohnung in der Nähe.

Brauche ich eine Baugenehmigung? Für eine reine Innenrenovierung ohne Fassaden- oder Gemeinschaftsbereichseingriff reicht meist eine Voranzeige beim Rathaus und eine Information an die Gemeinschaft. Wir übernehmen die Abwicklung.

Was, wenn die Gemeinschaft wegen Lärms Probleme macht? Wir arbeiten in den zulässigen Zeiten (in der Regel 8:00–14:00 und 16:00–19:00 werktags, keine Wochenenden). Wir informieren die Nachbarn vorab.

Mikrozement oder Fliese im Duschbereich? Beides funktioniert bei guter Abdichtung. Mikrozement ist moderner und fugenlos (sauberer), erfordert aber Pflege (Versiegelung alle 3–5 Jahre). Geschliffenes Feinsteinzeug hält 30 Jahre ohne Anrühren.

Garantie? 3 Jahre auf Arbeitsleistung und Abdichtung. Sanitärobjekte und Armaturen tragen die Herstellergarantie (5–10 Jahre je nach Marke).

Betreuen Sie Eigentümer im Ausland auf Englisch? Ja. Die Mehrheit unserer Kunden sind internationale Eigentümer mit Zweitwohnsitz an der Küste. Wir haben ein zweisprachiges Team Spanisch–Englisch und einen englischsprachigen Projektmanager, der jeder Sanierung zugeordnet ist. Wir senden Ihnen wöchentliche fotografische Fortschrittsberichte, Angebote und Rechnungen auf Englisch, wenn Sie das wünschen, und koordinieren die gesamte Arbeit per WhatsApp/E-Mail, während Sie in Ihrem Heimatland sind.