Renoveringar i Málaga

Málaga stad är den mest varierade renoveringsmarknaden längs kusten. Kulturell och turistexplosion i centrum har förvandlat den historiska kärnan, där byggnader från 1700- och 1800-talen restaureras som primärbostad, andrahandsbostad eller högkvalitativ turistuthyrning. Samtidigt behåller de kustnära stadsdelarna (La Malagueta, Pedregalejo, El Limonar) sin bostadskaraktär; flerbostadshusens stadsdelar (Carretera de Cádiz, Cruz de Humilladero, Huelin) får ett andra liv efter decennier; och Teatinos, Soliva eller Soho koncentrerar nybyggnation med egna krav. Varje stadsdel är en egen marknad.

Vad vi gör i Málaga

Arbete efter typologi:

• Lägenhetsrestaurering i den historiska kärnan — skyddade 1800-talsbyggnader: behandling av kapillär fukt, förstärkning av gamla bjälklag (träbjälkar, keramiska håltegel), fullständigt utbyte av installationer med bibehållna höga takhöjder och originalsnickeri där katalogen kräver det, bevarande av hydrauliska golvplattor eller ersättning med porslin i hydraulisk look
• Loft och öppen planlösning i restaurerade hus — unik planlösning, kök integrerat i rummet, minimalistiska badrum, kontinuerliga golv i mikrocement eller storformat porslin
• Nyckelfärdig semesteruthyrning nära centrum och Malagueta — VFT-licens, möblering, inredning, automation: färdig produkt för anmälan till Booking/Airbnb
• Modernisering av lägenheter från 60–70-talen i flerbostadsstadsdelar — Carretera de Cádiz, Cruz de Humilladero, La Luz, Huelin: öppna kök, badrum med duschplats, nya golv, snickeri med termisk avbrott
• Villa- eller husrenovering i kustnära stadsdelar — Pedregalejo, El Limonar, El Palo, Cala del Moral: premiumkök, spa-badrum, terrasser, fullständig klimatanläggning
• Föreningsrenovering — fasader, tak, gemensamma installationer, entréer — samordnat med fastighetsförvaltaren

I den historiska kärnan arbetar vi med den kommunala stadsplaneringsmyndigheten, med iakttagande av skyddskatalogen och, där det krävs, samordning med kulturmyndigheten för BIC-skyddade byggnader.

Postnummer som vi täcker

Vi täcker hela Málagas kommun, med postnumren grupperade per zon:

• 29001–29005 — Historiska kärnan, Soho, La Merced, La Trinidad, El Perchel, Malagueta
• 29006–29010 — Carretera de Cádiz, La Luz, Cruz de Humilladero, Huelin, Bailén
• 29011–29013 — Bailén-Miraflores, Palma-Palmilla, Ciudad Jardín, Suárez
• 29014–29016 — Olletas, Capuchinos, La Victoria, El Limonar, Pedregalejo
• 29017–29018 — El Palo, Churriana, Campanillas, Teatinos, Puerto de la Torre, Soliva

Kostnad för en renovering i Málaga

Spannet är brett på grund av beståndets mångfald. Vägledande intervall:

• Köksrenovering: €6 000–€20 000
• Komplett badrumsrenovering: €3 800–€10 500
• Lägenhetsrestaurering i historiska kärnan (60–100 m²): €60 000–€140 000
• Renovering av lägenhet från 60–70-talen i flerbostadshus (70–100 m²): €35 000–€80 000
• Nyckelfärdig semesteruthyrning (50–80 m²): €40 000–€85 000 inklusive möblering och licens
• Villarenovering i Pedregalejo / El Limonar (180–280 m²): €110 000–€280 000

Den fasta offerten lämnas skriftligen inom 24–72 timmar efter det tekniska besöket.

Varför välja Reformas Costa Sol i Málaga?

1. Erfarenhet av skyddade byggnader i historiska kärnan. Hantering av tillstånd hos stadsplaneringsmyndigheten, godkända material, realistiska tidplaner i lastningsbegränsade zoner, bevarande av skyddade originaldetaljer
2. Kännedom om beståndet från 60–70-talen i flerbostadsstadsdelar. Carretera de Cádiz, Cruz de Humilladero, Huelin: typiska skadebilder, mellanväggar, föråldrade installationer, original planlösning
3. Nyckelfärdig semesteruthyrning med VFT-licens ingår. Vi renoverar, möblerar, sköter licensen och levererar klart att anmälas till plattformar
4. Samordning med förvaltare och föreningar i Málaga stad. Föranmälan, arbetstider, avfallshantering, gångtillträde i centrum löst med mindre fordon från lager i närheten
5. Registrerat företag med NIF, personal anmäld till sociala försäkringskassan, ansvarsförsäkring och 5 års garanti på utfört arbete

Begär en kostnadsfri offert eller ring +34 624 37 99 17.