Renovierungen in Málaga

Die Stadt Málaga ist der vielfältigste Renovierungsmarkt der Küste. Der kulturelle und touristische Aufschwung im Zentrum hat die Altstadt verwandelt, wo Gebäude aus dem 18. und 19. Jahrhundert als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder gehobene touristische Vermietung saniert werden. Gleichzeitig bewahren die Küstenstadtteile (La Malagueta, Pedregalejo, El Limonar) ihren Wohncharakter; die Wohnblockviertel (Carretera de Cádiz, Cruz de Humilladero, Huelin) erleben nach Jahrzehnten ein zweites Leben; und Teatinos, Soliva oder Soho konzentrieren Neubauten mit eigenen Anforderungen. Jeder Stadtteil ist ein eigener Markt.

Was wir in Málaga leisten

Arbeiten nach Typologie:

• Wohnungssanierung in der Altstadt — geschützte Gebäude aus dem 19. Jahrhundert: Behandlung aufsteigender Feuchte, Verstärkung alter Geschossdecken (Holzbalken, Keramik-Hohlsteine), vollständige Erneuerung der Installationen unter Beibehaltung hoher Decken und originaler Fenster, soweit der Katalog dies erfordert, Erhalt hydraulischer Fliesen oder Ersatz durch Feinsteinzeug in Hydraulik-Optik
• Loft und Open-Plan in sanierten Gebäuden — einheitliche Aufteilung, in den Raum integrierte Küche, minimalistische Bäder, durchgehende Böden aus Mikrozement oder großformatigem Feinsteinzeug
• Schlüsselfertige Ferienvermietung in Zentrumsnähe und Malagueta — VFT-Lizenz, Möbel, Einrichtung, Automatisierung: geschlossenes Produkt zur Aufnahme bei Booking/Airbnb
• Modernisierung von Wohnungen aus den 60er-/70er-Jahren in Blockvierteln — Carretera de Cádiz, Cruz de Humilladero, La Luz, Huelin: offene Küchen, Bäder mit bodengleicher Dusche, neue Böden, Fenster mit thermischer Trennung
• Villen- oder Einfamilienhausrenovierung im Küstenstadtteil — Pedregalejo, El Limonar, El Palo, Cala del Moral: Premium-Küchen, Spa-Bäder, Terrassen, Vollklimatisierung
• Sanierung der Eigentümergemeinschaft — Fassaden, Dächer, Gemeinschaftsinstallationen, Treppenhäuser — abgestimmt mit dem Hausverwalter

In der Altstadt arbeiten wir mit der Gerencia Municipal de Urbanismo zusammen, unter Beachtung des Schutzkatalogs und gegebenenfalls in Abstimmung mit der Junta de Andalucía für BIC-geschützte Immobilien.

Postleitzahlen, die wir abdecken

Wir decken das gesamte Gemeindegebiet von Málaga ab, die Postleitzahlen gruppiert nach Zonen:

• 29001–29005 — Altstadt, Soho, La Merced, La Trinidad, El Perchel, Malagueta
• 29006–29010 — Carretera de Cádiz, La Luz, Cruz de Humilladero, Huelin, Bailén
• 29011–29013 — Bailén-Miraflores, Palma-Palmilla, Ciudad Jardín, Suárez
• 29014–29016 — Olletas, Capuchinos, La Victoria, El Limonar, Pedregalejo
• 29017–29018 — El Palo, Churriana, Campanillas, Teatinos, Puerto de la Torre, Soliva

Kosten einer Renovierung in Málaga

Die Bandbreite ist aufgrund der Vielfalt des Wohnungsbestands groß. Richtwerte:

• Küchenrenovierung: €6.000–€20.000
• Komplette Badsanierung: €3.800–€10.500
• Wohnungssanierung in der Altstadt (60–100 m²): €60.000–€140.000
• Renovierung einer Wohnung aus den 60er-/70er-Jahren im Block (70–100 m²): €35.000–€80.000
• Schlüsselfertige Ferienvermietung (50–80 m²): €40.000–€85.000 inklusive Möbel und Lizenz
• Villen-Renovierung in Pedregalejo / El Limonar (180–280 m²): €110.000–€280.000

Das verbindliche Angebot erhalten Sie schriftlich innerhalb von 24–72 Stunden nach dem technischen Besuch.

Warum Reformas Costa Sol in Málaga?

1. Erfahrung mit denkmalgeschützten Gebäuden der Altstadt. Abwicklung mit der Gerencia de Urbanismo, zugelassene Materialien, realistische Fristen in Lieferzonen mit Beschränkungen, Erhalt geschützter Originalelemente
2. Kenntnis des Wohnungsbestands aus den 60er-/70er-Jahren in Blockvierteln. Carretera de Cádiz, Cruz de Humilladero, Huelin: typische Schadensbilder, Trennwände, veraltete Installationen, originale Aufteilung
3. Schlüsselfertige Ferienvermietung mit VFT-Lizenz inklusive. Wir renovieren, möblieren, kümmern uns um die Lizenz und übergeben sie bereit zur Aufnahme in Plattformen
4. Koordination mit Verwaltern und Eigentümergemeinschaften in der Stadt Málaga. Vorherige Mitteilung, Arbeitszeiten, Abfallmanagement, gelöster Fußgängerzugang im Zentrum mit kleinem Fahrzeug von einem nahegelegenen Lager aus
5. Eingetragenes Unternehmen mit NIF, gemeldeten Mitarbeitern, Haftpflichtversicherung und 5 Jahren Gewährleistung auf die Bauleistung

Fordern Sie ein kostenfreies Angebot an oder rufen Sie uns unter +34 624 37 99 17 an.