Renovaties in Málaga
Verbouwingen in de stad Málaga: appartementen in de Historische Kern en Soho, woningen in Pedregalejo, El Limonar en Teatinos, lofts en gebouwrenovaties, vakantieverhuur in de strandzone.
De stad Málaga is de meest gevarieerde verbouwingsmarkt aan de kust. De culturele en toeristische opleving in het centrum heeft de Historische Kern getransformeerd, waar 18e- en 19e-eeuwse gebouwen worden gerenoveerd als hoofdwoning, tweede huis of toeristische verhuur in het hogere segment. Tegelijkertijd behouden de kuststadsdelen (La Malagueta, Pedregalejo, El Limonar) hun woonkarakter; de flatwijken (Carretera de Cádiz, Cruz de Humilladero, Huelin) krijgen na decennia een tweede leven; en Teatinos, Soliva of Soho concentreren nieuwbouw met eigen vereisten. Elke wijk is een aparte markt.
Wat we doen in Málaga
Werk per typologie:
- Renovatie van een appartement in de Historische Kern — beschermde 19e-eeuwse gebouwen: behandeling van opstijgend vocht, versterking van oude vloeren (houten balken, keramische holstenen), volledige vernieuwing van installaties met behoud van hoge plafonds en originele kozijnen waar de catalogus dat vereist, behoud van hydraulische vloeren of vervanging door porselein in hydraulische look
- Loft en open plan in gerenoveerde gebouwen — unieke indeling, in de ruimte geïntegreerde keuken, minimalistische badkamers, doorlopende vloeren van microcement of grootformaat porselein
- Turnkey vakantieverhuur in de buurt van het centrum en Malagueta — VFT-vergunning, meubilair, inrichting, automatisering: kant-en-klaar product voor opname op Booking/Airbnb
- Modernisering van appartementen uit de jaren 60–70 in flatwijken — Carretera de Cádiz, Cruz de Humilladero, La Luz, Huelin: open keukens, badkamers met inloopdouche, nieuwe vloeren, kozijnen met thermische onderbreking
- Villa- of woningrenovatie in de kustwijk — Pedregalejo, El Limonar, El Palo, Cala del Moral: premium keukens, spa-badkamers, terrassen, volledige klimaatregeling
- Renovatie van VvE’s — gevels, daken, gemeenschappelijke installaties, entrees — afgestemd met de gebouwbeheerder
In de Historische Kern werken we met de gemeentelijke stedenbouwkundige dienst, met inachtneming van de beschermingscatalogus en, waar van toepassing, in samenwerking met de regionale cultuurdienst voor BIC-panden.
Postcodes die we bedienen
We bedienen de hele gemeente Málaga, met de postcodes gegroepeerd per zone:
- 29001–29005 — Historische Kern, Soho, La Merced, La Trinidad, El Perchel, Malagueta
- 29006–29010 — Carretera de Cádiz, La Luz, Cruz de Humilladero, Huelin, Bailén
- 29011–29013 — Bailén-Miraflores, Palma-Palmilla, Ciudad Jardín, Suárez
- 29014–29016 — Olletas, Capuchinos, La Victoria, El Limonar, Pedregalejo
- 29017–29018 — El Palo, Churriana, Campanillas, Teatinos, Puerto de la Torre, Soliva
Kosten van een verbouwing in Málaga
De bandbreedte is breed door de diversiteit van het woningbestand. Indicatieve ranges:
- Keukenrenovatie: €6.000–€20.000
- Volledige badkamerrenovatie: €3.800–€10.500
- Renovatie van een appartement in de Historische Kern (60–100 m²): €60.000–€140.000
- Renovatie van een appartement uit de jaren 60–70 in een flat (70–100 m²): €35.000–€80.000
- Turnkey vakantieverhuur (50–80 m²): €40.000–€85.000 inclusief meubilair en vergunning
- Villarenovatie in Pedregalejo / El Limonar (180–280 m²): €110.000–€280.000
De vaste offerte wordt schriftelijk geleverd binnen 24–72 uur na het technische bezoek.
Waarom Reformas Costa Sol kiezen in Málaga?
- Ervaring met beschermde gebouwen van de Historische Kern. Afhandeling met de stedenbouwkundige dienst, goedgekeurde materialen, realistische termijnen in beperkte laad- en loszones, behoud van beschermde originele elementen
- Kennis van het woningbestand uit de jaren 60–70 in flatwijken. Carretera de Cádiz, Cruz de Humilladero, Huelin: typische problemen, tussenwanden, verouderde installaties, originele indeling
- Turnkey vakantieverhuur met VFT-vergunning inbegrepen. We renoveren, meubileren, regelen de vergunning en leveren klaar voor opname op platforms
- Coördinatie met beheerders en VvE’s in de stad Málaga. Voorafgaande kennisgeving, werktijden, afvalbeheer, opgeloste voetgangerstoegang in het centrum met een kleine wagen vanaf een opslag in de buurt
- Geregistreerd bedrijf met NIF, personeel in dienst, aansprakelijkheidsverzekering en 5 jaar garantie op het vakmanschap
Vraag een gratis offerte aan of bel +34 624 37 99 17.
Gratis opname aanvragen in Málaga
We plannen deze week een bezoek in en stellen daarna je offerte met vaste prijs op, met 5 jaar garantie inbegrepen.