Renovaties in Fuengirola
Verbouwingen van appartementen in Fuengirola: appartementen uit de jaren 70 en 80 aan de zeeboulevard, Los Boliches, Torreblanca, Carvajal. Specialisten in het moderniseren van oude flats en de coördinatie met VvE's.
Fuengirola is een van de gemeenten met de hoogste dichtheid aan appartementen van de Costa del Sol, vrijwel allemaal gebouwd tijdens de toeristische hoogconjunctuur van de jaren 70 en begin jaren 80. Vandaag is er een tweede golf: die appartementen, die al decennia dezelfde loodleidingen, dezelfde gesloten keuken en dezelfde badkamer met bad hebben, krijgen na volledige renovaties een tweede leven. De klanten zijn sterk Noords — belangrijke Finse, Noorse en Zweedse gemeenschappen — naast Britten en permanente Spaanse bewoners. Het werk wordt gedomineerd door modernisering van appartementen in gemeenschappelijke flats.
Wat we doen in Fuengirola
Typische projecten:
- Volledige renovatie van een appartement uit de jaren 70–80 — volledige vervanging van sanitair (inclusief eigen valpijpen waar van toepassing), elektra met nieuwe groepenkast volgens REBT, keuken open naar de woonkamer door een niet-dragende muur te verwijderen, badkamers met inloopdouche in plaats van bad, porseleinen vloeren in plaats van terrazzo
- Verglazing van balkons (glasgordijnen) — zeer gevraagde oplossing in appartementen in Los Boliches en Carvajal om extra leefoppervlak te winnen, met esthetische overeenstemming afgestemd met de VvE
- Renovatie voor langetermijnverhuur (Noordse, Britse bewoners) — eigenaren die aan jaarbewoners verhuren: sobere en duurzame afwerkingen, energiezuinige verwarming/airconditioning, volledige apparatuur
- Renovatie voor kortetermijnverhuur (vakantieverhuur) — gericht op Booking/Airbnb: antislip porselein, inbouwmeubilair, neutrale inrichting, blackout, klimaatregeling per kamer
- Vervanging van buitenkozijnen met thermische onderbreking — vaak in oude flats met aluminium zonder thermische onderbreking, een aanzienlijke verbetering van thermische en akoestische isolatie
- Modernisering van VvE’s — renovatie van gevels, vervanging van algemene valpijpen, opknappen van entrees, aangepaste toegang
We werken met een kleine bouwvergunning bij het stadhuis van Fuengirola en voorafgaande kennisgeving aan de VvE. In flats met veel gelijktijdige renovaties stemmen we toegang en lift af met de beheerder.
Postcodes die we bedienen
Fuengirola heeft één postcode:
- 29640 — Fuengirola centrum, Los Boliches, Carvajal, Torreblanca, Pueblo López, Reserva del Higuerón, El Higueral, Las Lagunas (grensgebied met Mijas)
Zonder meerprijs bedienen we Mijas Costa (29649) en Benalmádena Costa (29630).
Kosten van een verbouwing in Fuengirola
Midden-segment appartementenmarkt met beheersbare budgetten door het gewicht van de oude appartementen. Indicatieve ranges:
- Keukenrenovatie: €6.500–€16.000
- Volledige badkamerrenovatie: €3.800–€9.000
- Volledige renovatie van een appartement 70–90 m² (jaren 70–80): €30.000–€70.000
- Volledige renovatie van een appartement 90–120 m²: €50.000–€100.000
- Glasgordijn op balkon: €450–€650/m²
- Vervanging van alle buitenkozijnen van een woning met thermische onderbreking: €6.000–€14.000 afhankelijk van oppervlak
De vaste offerte wordt schriftelijk geleverd binnen 24–72 uur na het technische bezoek.
Waarom Reformas Costa Sol kiezen in Fuengirola?
- Specialisten in het moderniseren van appartementen uit de jaren 70–80. We kennen de typische problemen: loodleidingen, verouderde individuele valpijpen, vloeren met holle keramische blokken, gipsplatenwanden, hermetische scheiding tussen keuken en woonkamer. Het plan vertrekt vanuit de werkelijke toestand, niet vanuit een theoretische plattegrond
- Coördinatie met VvE’s en beheerders. Voorafgaande kennisgeving, afgesproken werktijden (doorgaans 8.30–18.00 op weekdagen, zaterdag beperkt), reservering van de lift, gesloten container, gecontroleerde afvoer
- Renovatie verenigbaar met niet-residente eigenaren. Wekelijkse fotorapporten, virtueel bezoek per videogesprek, goedkeuringen van wijzigingen per e-mail. Gedocumenteerde sleutelverwahring
- Tweetalig team Spaans-Engels. Belangrijke Noordse gemeenschap (Fins, Noors, Zweeds) naast de Britse
- Geregistreerd bedrijf met NIF, personeel in dienst, aansprakelijkheidsverzekering en 5 jaar garantie op het vakmanschap
Vraag een gratis offerte aan of bel +34 624 37 99 17.
Gratis opname aanvragen in Fuengirola
We plannen deze week een bezoek in en stellen daarna je offerte met vaste prijs op, met 5 jaar garantie inbegrepen.