Renovierungen in Fuengirola

Fuengirola gehört zu den Gemeinden mit der höchsten Wohnungsdichte an der Costa del Sol; nahezu alle dieser Wohnungen entstanden im Tourismusboom der 1970er und frühen 1980er. Heute folgt eine zweite Welle: Diese Wohnungen, die seit Jahrzehnten dieselbe Bleileitung, dieselbe geschlossene Küche und dasselbe Wannenbad haben, treten nach Komplettsanierungen in ein zweites Leben. Die Kundschaft ist sehr nordisch geprägt — bedeutende finnische, norwegische und schwedische Gemeinschaften — neben Briten und dauerhaft ansässigen Spaniern. Die Arbeit wird von der Modernisierung von Wohnungen in Gemeinschaftsblöcken dominiert.

Was wir in Fuengirola leisten

Typische Projekte:

• Komplettsanierung einer Wohnung aus den 70er-/80er-Jahren — vollständiger Austausch der Sanitärinstallation (einschließlich eigener Fallrohre, wo zutreffend), Elektrik mit neuem Verteiler nach REBT, Küche zum Wohnzimmer geöffnet durch Entfernen einer nichttragenden Trennwand, Bäder mit bodengleicher Dusche statt Wanne, Feinsteinzeugböden statt Terrazzo
• Balkonverglasung (Glasvorhänge) — sehr gefragte Lösung in Wohnungen in Los Boliches und Carvajal, um Nutzfläche zu gewinnen, mit der Gemeinschaft abgestimmte ästhetische Konformität
• Renovierung für Langzeitvermietung (nordische, britische Ansässige) — Eigentümer, die an Jahresansässige vermieten: zurückhaltende, langlebige Ausführungen, effiziente Heizung/Klimatisierung, vollständige Geräteausstattung
• Renovierung für Kurzzeitvermietung (Ferienvermietung) — auf Booking/Airbnb ausgerichtet: rutschhemmendes Feinsteinzeug, integrierte Möbel, neutrale Einrichtung, Verdunkelung, raumweise Klimatisierung
• Austausch der Außenfenster mit thermischer Trennung — häufig in älteren Blöcken mit Aluminium ohne thermische Trennung, deutliche Verbesserung der Wärme- und Schalldämmung
• Modernisierung von Eigentümergemeinschaften — Sanierung von Fassaden, Austausch gemeinsamer Fallrohre, Aufwertung der Treppenhäuser, barrierefreier Zugang

Wir arbeiten mit Kleinbaugenehmigung des Stadtrats von Fuengirola und vorheriger Mitteilung an die Eigentümergemeinschaft. In Blöcken mit vielen gleichzeitigen Renovierungen koordinieren wir Zugänge und Aufzug mit dem Hausverwalter.

Postleitzahlen, die wir abdecken

Fuengirola hat eine einzige Postleitzahl:

• 29640 — Fuengirola Zentrum, Los Boliches, Carvajal, Torreblanca, Pueblo López, Reserva del Higuerón, El Higueral, Las Lagunas (Grenzbereich zu Mijas)

Ohne Aufpreis decken wir Mijas Costa (29649) und Benalmádena Costa (29630) ab.

Kosten einer Renovierung in Fuengirola

Mittelpreisiger Wohnungsmarkt mit moderaten Budgets aufgrund des Gewichts der älteren Wohnungen. Richtwerte:

• Küchenrenovierung: €6.500–€16.000
• Komplette Badsanierung: €3.800–€9.000
• Komplettsanierung einer Wohnung 70–90 m² (70er-/80er-Jahre): €30.000–€70.000
• Komplettsanierung einer Wohnung 90–120 m²: €50.000–€100.000
• Glasvorhang am Balkon: €450–€650/m²
• Austausch der gesamten Außenfenster einer Wohnung mit thermischer Trennung: €6.000–€14.000 je nach Fläche

Das verbindliche Angebot erhalten Sie schriftlich innerhalb von 24–72 Stunden nach dem technischen Besuch.

Warum Reformas Costa Sol in Fuengirola?

1. Spezialisten für die Modernisierung von Wohnungen aus den 70er-/80er-Jahren. Wir kennen die typischen Schadensbilder: Bleileitungen, veraltete individuelle Fallrohre, Decken mit keramischen Hohlsteinen, Trockenbau-Trennwände, hermetisch getrennte Küchen-Wohnzimmer-Aufteilungen. Die Planung beginnt mit dem realen Zustand, nicht mit einem theoretischen Plan
2. Koordination mit Eigentümergemeinschaften und Verwaltern. Vorherige Mitteilung, Vereinbarung der Arbeitszeiten (üblicherweise werktags 8.30–18.00 Uhr, Samstag eingeschränkt), Aufzugsreservierung, geschlossener Container, kontrollierter Abtransport
3. Renovierung kompatibel mit nicht ansässigen Eigentümern. Wöchentliche Fotoberichte, virtueller Besichtigungs-Videoanruf, Änderungsfreigaben per E-Mail. Dokumentierte Schlüsselverwahrung
4. Zweisprachiges Team Spanisch-Englisch. Bedeutende nordische Gemeinschaft (finnisch, norwegisch, schwedisch) zusätzlich zur britischen
5. Eingetragenes Unternehmen mit NIF, gemeldeten Mitarbeitern, Haftpflichtversicherung und 5 Jahren Gewährleistung auf die Bauleistung

Fordern Sie ein kostenfreies Angebot an oder rufen Sie uns unter +34 624 37 99 17 an.