Renoveringar i Nueva Andalucía

Valle del Golf koncentrerar kusttraktens mest krävande fastighetstyp: stora villor med tomt och pool i slutna bostadskomplex — Las Brisas, Aloha, Los Naranjos, Magna Marbella, La Cerquilla —, takvåningar i boutique-komplex och lägenheter i exklusiva bostadsområden nära Puerto Banús. Kundkretsen är 90% internationell: brittiska, skandinaviska, holländska, tyska, schweiziska, gulfstaterna. Det som definierar denna marknad är inte så mycket kvadratmetrarna som ytskiktsnivån och systemens komplexitet: integrerad hemautomation, kylgolv kombinerat med golvvärme, importerad natursten, måttbeställt snickeri, professionella vitvaror.

Vad gör vi i Nueva Andalucía?

Typiska arbeten i Valle del Golf:

• Totalrenovering av premiumvilla — komplett byte av installationer till hög standard, omdisponering till öppen planlösning, huvud-svit i hotellstil med walk-in-garderob, öppet kök med köksö och bänkskiva i natursten
• Designerkök med premium-märken — Bulthaup, Poggenpohl, Boffi, SieMatic; vitvaror Gaggenau, Miele, Sub-Zero, Wolf; bänkskivor Calacatta, Patagonia, ultrakompakt Dekton
• Integrerad smart home KNX eller Loxone — klimat per rum, ljusstyrning med scener, motoriserade persienner, multiroom-ljud, perimetersäkerhet med CCTV, automatisk bevattning
• Huvud-svit i hotellstil — sovrum + walk-in + komplett badrum sammankopplade, walk-in-dusch och fristående badkar, arkitektonisk belysning med dimmer och justerbar färgtemperatur
• Pool, spa, bastu och utomhuszon — uppvärmning av poolbassäng med värmepump eller värmeväxlare, automatiskt skydd, RGB-LED-belysning, utomhus-jacuzzi, torrbastu och inomhus-ångbastu
• Renovering av takvåning och terrass med bioklimatisk pergola — utökad terrass, storformat porslinsstengods, utomhus-jacuzzi, murad grill med fläktkåpa

För strukturella renoveringar och utbyggnader sköter vi tekniskt projekt med legitimerad arkitekt, större bygglov hos Marbella kommun och fakultativ byggledning.

Postnummer vi täcker

Nueva Andalucía ligger inom Marbellas kommun:

• 29660 — Nueva Andalucía, Puerto Banús, Aloha, Los Naranjos, Las Brisas, Magna Marbella, La Cerquilla, El Rodeo, La Quinta, La Campana

Utan extra avgift täcker vi Marbella centralort och Milla de Oro (29600–29603), Benahavís och La Zagaleta (29679).

Kostnad för en renovering i Nueva Andalucía

Valle del Golf är en av Spaniens marknader med högsta ytskiktsnivåer. Riktvärden:

• Premium köksrenovering (med europeiskt högklassmärke): €25.000–€80.000
• Spa-liknande badrumsrenovering: €10.000–€28.000 per badrum
• Huvud-svit i hotellstil (sovrum + walk-in + badrum): €30.000–€90.000
• Totalrenovering av villa (300–500 m²): €350.000–€900.000+
• Renovering av takvåning med terrass och bioklimatisk pergola: €120.000–€400.000
• Integrerad KNX- eller Loxone-hemautomation (bostad 300–500 m²): €35.000–€90.000

Fast offert efter tekniskt besök, med villkor enligt märkes- och materialspecifikation överenskommen i förväg med kunden.

Varför välja Reformas Costa Sol i Nueva Andalucía?

1. Teknisk specifikation på den nivå som krävs. Vi jobbar efter märke och modell, inte efter “motsvarande”. Om kunden vill ha Gaggenau installerar vi Gaggenau; om hen vill ha italiensk Calacatta-bänkskiva importerar vi den. Inga ensidiga ersättningar
2. Integration med arkitekt och inredningsarkitekt utsedd av kunden. I premiumvillor kommer det kreativa teamet ofta från London, Stockholm eller München. Vi koordinerar som byggentreprenör med den lokala fakultativa ledning som kunden bidrar med
3. Diskretion och operativ konfidentialitet. Ingen publicering av projekt på sociala medier utan uttryckligt godkännande, inga offentliga ägarnamn, NDA om kunden begär det
4. Skydd av fastigheten under bygget. Befintliga golv och möbler skyddade, aktiv dammkontroll, koordinering med hushållstjänst om villan fortfarande bebos delvis
5. Registrerat företag med spanskt NIF, anställda i socialförsäkring, utökad RC-försäkring, 5 års garanti på arbetet och tioårig där det är aktuellt

Beställ gratis offert eller ring +34 624 37 99 17.