Renovierungen in Nueva Andalucía

Das Golf-Tal vereint den anspruchsvollsten Immobilientyp der Küste: große Villen mit Grundstück und Pool in geschlossenen Wohnsiedlungen — Las Brisas, Aloha, Los Naranjos, Magna Marbella, La Cerquilla —, Attikawohnungen in Boutique-Komplexen und Wohnungen in ausgewählten Wohnanlagen in der Nähe von Puerto Banús. Die Kundschaft ist zu 90 % international: Briten, Skandinavier, Niederländer, Deutsche, Schweizer, Länder des Golfs. Was diesen Markt definiert, sind nicht so sehr die Quadratmeter als vielmehr das Ausführungsniveau und die Komplexität der Systeme: integrierte Hausautomation, Fußbodenheizung und -kühlung, importierter Naturstein, Schreinerei nach Maß, professionelle Elektrogeräte.

Was wir in Nueva Andalucía leisten

Typische Arbeiten im Golf-Tal:

• Komplettsanierung einer Premium-Villa — vollständiger Austausch der Installationen auf hohem Niveau, Neuaufteilung der Etage in Open-Plan, Master-Suite im Hotelstil mit begehbarem Walk-in-Kleiderschrank, offene Küche im Inselformat mit Arbeitsplatte aus Naturstein
• Designer-Küchen mit Premium-Marken — Bulthaup, Poggenpohl, Boffi, SieMatic; Geräte von Gaggenau, Miele, Sub-Zero, Wolf; Arbeitsplatten aus Calacatta, Patagonia, ultrakompaktem Dekton
• Integriertes Smart Home KNX oder Loxone — raumweise Klimatisierung, Lichtsteuerung mit Szenen, motorisierte Rollläden, Multiroom-Audio, Perimeter-Sicherheit mit Videoüberwachung, automatische Bewässerung
• Master-Suite im Hotelstil — Schlafzimmer + begehbarer Kleiderschrank + Vollbad miteinander verbunden, gemauerte Walk-in-Dusche und freistehende Wanne, architektonische Beleuchtung mit dimmbarer und farbtemperaturveränderlicher Steuerung
• Pool, Spa, Sauna und Außenbereich — Beckenbeheizung über Wärmepumpe oder Wärmetauscher, automatische Abdeckung, RGB-LED-Beleuchtung, Outdoor-Whirlpool, Trockensauna und Dampfbad im Innenbereich
• Renovierung von Attika und Terrasse mit bioklimatischer Pergola — erweiterte Terrasse, großformatiger Feinsteinzeugbelag, Outdoor-Whirlpool, gemauerter Grill mit Abzugshaube

Für strukturelle Renovierungen und Anbauten wickeln wir das Fachprojekt mit einem zugelassenen Architekten, die Großbaugenehmigung beim Stadtrat von Marbella und die Bauleitung ab.

Postleitzahlen, die wir abdecken

Nueva Andalucía liegt innerhalb des Gemeindegebiets von Marbella:

• 29660 — Nueva Andalucía, Puerto Banús, Aloha, Los Naranjos, Las Brisas, Magna Marbella, La Cerquilla, El Rodeo, La Quinta, La Campana

Ohne Aufpreis decken wir Marbella Ortskern und Goldene Meile (29600–29603), Benahavís und La Zagaleta (29679) ab.

Kosten einer Renovierung in Nueva Andalucía

Das Golf-Tal gehört zu den Märkten mit dem höchsten Ausführungsniveau in Spanien. Richtwerte:

• Premium-Küchenrenovierung (mit gehobener europäischer Marke): €25.000–€80.000
• Spa-Bad-Renovierung: €10.000–€28.000 pro Bad
• Master-Suite im Hotelstil (Schlafzimmer + Kleiderschrank + Bad): €30.000–€90.000
• Komplettsanierung einer Villa (300–500 m²): €350.000–€900.000+
• Renovierung einer Attikawohnung mit Terrasse und bioklimatischer Pergola: €120.000–€400.000
• Integrierte KNX- oder Loxone-Hausautomation (Wohnhaus 300–500 m²): €35.000–€90.000

Verbindliches Angebot nach technischem Besuch, mit Konditionen, die an die zuvor mit dem Kunden abgestimmte Marken- und Materialspezifikation gekoppelt sind.

Warum Reformas Costa Sol in Nueva Andalucía?

1. Technische Spezifikation auf dem geforderten Niveau. Wir arbeiten nach Marken- und Modellspezifikation, nicht nach „gleichwertig”. Möchte der Kunde Gaggenau, installieren wir Gaggenau; möchte er eine italienische Calacatta-Arbeitsplatte, importieren wir sie. Keine einseitigen Substitutionen
2. Integration mit vom Kunden benannten Architekten und Innenarchitekten. Bei Premium-Villen kommt das kreative Team häufig aus London, Stockholm oder München. Wir koordinieren uns als Bauunternehmer mit der vom Kunden gestellten örtlichen Bauleitung
3. Diskretion und operative Vertraulichkeit. Keine Veröffentlichung von Projekten in sozialen Medien ohne ausdrückliche Genehmigung, keine öffentlichen Eigentümernamen, NDAs auf Wunsch des Kunden
4. Schutz der Immobilie während der Bauphase. Vorhandene Böden und Möbel geschützt, aktive Staubkontrolle, Koordination mit dem Hauspersonal, wenn die Villa teilweise bewohnt bleibt
5. Eingetragenes spanisches Unternehmen mit NIF, gemeldeten Mitarbeitern, erweiterter Haftpflichtversicherung, 5 Jahren Gewährleistung auf die Bauleistung und zehnjähriger Gewährleistung dort, wo zutreffend

Fordern Sie ein kostenfreies Angebot an oder rufen Sie uns unter +34 624 37 99 17 an.