Renovaties in Estepona

Estepona heeft zich het afgelopen decennium opnieuw uitgevonden. Het oude centrum is vandaag een van de mooiste van de mediterrane kust — witgekalkte autovrije straten, gevels met bloembakken, verticale tuinen, kunststraten — en het bestemmingsplan heeft die esthetiek goed weten te beschermen. Naar het westen heeft de strook van Cancelada, El Paraíso, Atalaya en Bahía Dorada zich gevestigd als de “New Golden Mile”: moderne wijken met grote villa’s, golf en de nabijheid van Marbella zonder de prijzen van het centrum. We werken aan beide uitersten, die heel andere denkwijzen vragen.

Wat we doen in Estepona

Typische werkzaamheden:

• Restauratie in het autovrije oude centrum — vernieuwing van installaties met behoud van de compacte indeling, gerichte structurele versteviging, kalk- of mineraalverf volgens het palet van de gemeente, buitenkozijnen in hout of aluminium met houtlook, behoud van traditioneel smeedwerk
• Villarenovatie op de New Golden Mile — El Paraíso, Atalaya, Benamara, Bahía Dorada: opening van de keuken naar de woonkamer, minimalistische schuifpuien, badkamers in spa-stijl, terrassen met bioklimatologische pergola, vernieuwd of verwarmd zwembad
• Appartementsrenovatie in de haven en het nieuwe centrum — vervanging van keukens en badkamers, grootformaat porseleinen vloeren, kanaalairconditioning
• Omzetting naar boutiquehotel of kortetermijnverhuur in het midden- en hogere segment — woningen in het oude centrum omgevormd tot toeristisch verblijf: activiteitenvergunning, toegankelijkheid waar van toepassing, afwerkingen gericht op fotografie en intensief gebruik
• Bedrijfsruimten in de autovrije zone — retail, horeca, galerijen: esthetische naleving van het historische centrum
• Cosmetische renovaties en gepland onderhoud — voor niet-residente eigenaren met wisselende huurders

We regelen de vergunningen bij het stadhuis van Estepona. Werkzaamheden in het oude centrum vereisen overeenstemming met de gemeentelijke beschermingscatalogus, en gevelwijzigingen zijn streng beperkt qua kleur, materialen en elementen.

Postcodes die we bedienen

We bedienen de hele gemeente:

• 29680 — Estepona kern, autovrije oude kern, jachthaven, Playa de la Rada
• 29688 — Cancelada, El Paraíso, Atalaya, Benamara, Saladillo, Casasola
• 29689 — Bahía Dorada, Selwo, overgang naar Casares Costa

We bedienen ook aangrenzende wijken van Casares Costa en specifieke projecten in Sotogrande.

Kosten van een verbouwing in Estepona

De prijsrange loopt van een bescheiden appartement in de kern tot een premium villa in El Paraíso. Indicatieve ranges:

• Keukenrenovatie: €7.000–€20.000 afhankelijk van segment
• Volledige badkamerrenovatie: €4.000–€11.000
• Restauratie van een huis in het oude centrum (90–140 m², 2–3 verdiepingen): €70.000–€160.000
• Volledige renovatie van een appartement (90–120 m²): €45.000–€110.000
• Volledige renovatie van een villa in El Paraíso/Atalaya (250–400 m²): €180.000–€450.000
• Omzetting tot boutiquehotel (per eenheid, turnkey): maatwerkofferte

Technisch bezoek en vaste schriftelijke offerte binnen 24–72 uur.

Waarom Reformas Costa Sol kiezen in Estepona?

1. Kennis van de beschermingscatalogus van het oude centrum. Geaccepteerde materialen, goedgekeurde kleurpaletten, beperkingen voor kozijnen en buitenelementen — we werken binnen de regelgeving zonder verrassingen bij inspectie
2. Toegang in de autovrije zone opgelost. Geen vrachtwagentoegang, leveringen in etappes met een kleine wagen vanaf een opslag in de buurt, met de gemeente afgestemde tijden voor laden en lossen
3. Capaciteit voor toonaangevende boutiqueprojecten. Omzetting van een huis in het centrum tot toeristische accommodatie in het midden- en hogere segment, met vergunning, toegankelijkheid en op het eindproduct gerichte afwerkingen
4. Tweetalig team Spaans-Engels. Vooral internationale klanten in El Paraíso, Atalaya, Bahía Dorada; meer Spaanse klanten in de kern
5. Geregistreerd bedrijf met NIF, personeel in dienst, aansprakelijkheidsverzekering en 5 jaar garantie op het vakmanschap

Vraag een gratis offerte aan of bel +34 624 37 99 17.