Reformas en Estepona

Estepona se ha reinventado en la última década. El casco antiguo es hoy uno de los más bonitos del litoral mediterráneo — calles peatonales encaladas, fachadas con macetas, jardines verticales, calles del arte —, y el plan urbano ha sabido proteger esa estética. Hacia el oeste, la franja de Cancelada, El Paraíso, Atalaya y Bahía Dorada se ha consolidado como la “Nueva Milla de Oro”: urbanizaciones modernas con villas grandes, golf y proximidad a Marbella sin los precios del centro. Trabajamos los dos extremos, que requieren mentalidades muy distintas.

¿Qué hacemos en Estepona?

Los trabajos típicos:

• Rehabilitación en el casco antiguo peatonal — sustitución de instalaciones manteniendo distribución compacta, refuerzo estructural puntual, pintura en cal o mineral conforme a la paleta del Ayuntamiento, carpintería exterior madera o aluminio efecto madera, conservación de rejería tradicional
• Reforma de villa en la Nueva Milla de Oro — El Paraíso, Atalaya, Benamara, Bahía Dorada: apertura de cocina al salón, ventanales correderos minimalistas, baños tipo spa, terrazas con pérgola bioclimática, piscina renovada o climatizada
• Reforma de apartamento en zona puerto y casco urbano nuevo — sustitución de cocinas y baños, suelos porcelánicos de gran formato, climatización por conductos
• Conversión a boutique hotel o short-term let de gama media-alta — propiedades en el casco antiguo convertidas a alojamiento turístico: licencia de actividad, accesibilidad donde aplique, acabados orientados a foto y a uso intenso
• Locales en zona peatonal — comercio, hostelería, galerías: cumplimiento estético del casco histórico
• Reformas estéticas y mantenimiento programado — para propietarios no residentes con rotación de inquilinos

Tramitamos licencias en el Ayuntamiento de Estepona. Las obras en el casco antiguo requieren conformidad con el catálogo de protección municipal, y las modificaciones de fachada tienen restricciones estrictas de cromatismo, materiales y elementos.

Códigos postales que cubrimos

Cubrimos el término municipal completo:

• 29680 — Estepona casco urbano, casco antiguo peatonal, puerto deportivo, playa de la Rada
• 29688 — Cancelada, El Paraíso, Atalaya, Benamara, Saladillo, Casasola
• 29689 — Bahía Dorada, Selwo, transición hacia Casares Costa

También cubrimos urbanizaciones de Casares Costa colindantes y proyectos puntuales en Sotogrande.

Coste de una reforma en Estepona

El abanico de precios va desde reforma de piso modesto en casco urbano hasta villa premium en El Paraíso. Rangos orientativos:

• Reforma de cocina: €7.000–€20.000 según gama
• Reforma de baño completo: €4.000–€11.000
• Rehabilitación de casa en casco antiguo (90–140 m², 2–3 plantas): €70.000–€160.000
• Reforma integral de apartamento (90–120 m²): €45.000–€110.000
• Reforma integral de villa en El Paraíso/Atalaya (250–400 m²): €180.000–€450.000
• Conversión a boutique hotel (por unidad, llave en mano): presupuesto a medida

Visita técnica y presupuesto cerrado por escrito en 24–72 horas.

¿Por qué elegir Reformas Costa Sol en Estepona?

1. Conocimiento del catálogo de protección del casco antiguo. Materiales aceptados, cromatismos aprobados, restricciones de carpintería y elementos exteriores — trabajamos dentro de la normativa sin sorpresas en inspección
2. Acceso resuelto en zona peatonal. Sin acceso de camión, suministros por tramos con vehículo pequeño desde acopio cercano, horarios coordinados con el Ayuntamiento para carga y descarga
3. Capacidad para proyectos boutique de cabecera. Conversión de casa de centro a alojamiento turístico de gama media-alta con licencia, accesibilidad y acabados orientados a producto final
4. Equipo bilingüe español-inglés. Mayoría de clientela internacional en El Paraíso, Atalaya, Bahía Dorada; cliente español más presente en casco urbano
5. Empresa registrada con NIF, plantilla en alta, seguro de RC y garantía de 5 años en mano de obra

Solicita presupuesto gratuito o llama al +34 624 37 99 17.